Как да мамят брокери
PropertyExperts портал експерт недвижими имоти
Повярвай, но провери
Но все пак, ако се свържете с представителя на най-доброто за вас, ако знаете как да мамят брокери и как действията на безскрупулни агенции за недвижими имоти. Един от тези инструменти, които често се използват от брокери, така наречения "черен Комисията." Казано по-просто, този метод за получаване на допълнителни средства на клиента от обичайната истерия.
Размери "черен комисионна", понякога могат да надхвърлят размера на уговореното възнаграждение. Начини за генериране на допълнителни доходи от клиента безкраен. Най-лесният начин да се "отбиването допълнителни пари от клиента" е фактът, че продавачът и купувачът не е позволено да общуват по финансови теми, това е, недвижимост не позволява да се преговаря цена, сделка, като обясни, че обсъждането на цената е прерогатив на недвижимост, защото той е професионалист и да я направи по-добре. След като отговори на това недвижимост знаете, че сделката е нещо "рибка". Обсъждане на цената директно до продавача е не само възможно, но и необходимо. Но недвижимост получава процент от сделката, както и размера на възнаграждението му е в пряка зависимост от размера на сделката.
А клиентите често срещана грешка е, че те са небрежно съхранена сума на договора, по-специално, когато сделката е разделена на авансово стойността на главницата, сумата от изявление, настъплението на алтернативна комисия недвижимост на продавача, недвижимост комисионна от купувача, и т.н. Време е да се бърка невежи и невнимателен към клиента, което често се случва.
Брокерите понякога прибягват до по-сложни методи, включващи сделката на така наречените посредници, които в действителност не съществува. Как да мамят брокери в този случай? Същността на този трик е, че когато клиентът се нуждае от, например, да се продаде апартамент (и по време на криза, тъй като знаем, че не е лесно) казва на клиента, че е посредник, който има голямо влияние върху купувача и без услугите на посредник, се твърди, че сделката няма да се състои, така че трябва да плати за всички допълнителни услуги. Такива ситуации не са рядкост, така че не ни позволяват да се заблуждаваме.