Как да наемете частна къща
Екстра жизнено пространство може да стане още един източник на допълнителни доходи. Отдават под наем резервни стаи имат право, като собственик на сградата и на неговия упълномощен представител, на чието лице е рамкирана от нотариално заверено пълномощно. Можете да започнете да търсите наемателите сами по себе си, като се използват вестници и интернет, и ще можете да се свържете с агенция за недвижими имоти. Вторият метод е много по-бързо, но ще изисква допълнителни разходи. Ако предпочитате да вземете собствена къща под наем, за да започнем с това, прочетете внимателно съответната законодателна рамка, по-специално членове 671-688 и 130-131 от Гражданския процесуален кодекс. Тези правни актове на елементи боядисани процедура под наем и на характера на взаимоотношенията, които възникват между наемодател и наемател.
Пакетът от документи, които ще бъдат необходими, за да се направи договор:
- лично копие на лизингополучателя и лизингодателя документи
- доказателство за собствеността на земята и къщата (най-вероятно клиентът ще искате да прочетете този документ, преди да сключите сделката)
Лизинговият договор се изготвя в два екземпляра и за двете страни. Точно копие на този документ ще трябва да предостави на данъчната служба.
Как да наемете частна къща
Задължително подлежат на проверка на личните документи на контрагенти. Не се колебайте да попитате за информация паспорт, студент лична карта или шофьорска книжка, ако има такива, са на разположение. В случай, че наемателят организира една къща, лизингови условия, цената, която искате за временно ползване на собствеността си, отидете на подписването на писмен договор за наем.
Договорът за наем на частна къща може да се влезе по всяко време. Трябва да се посочи срок в тялото на документа, в противен случай тя ще се счита, че става невалидна, само след пет години. В желанието си да предадат собствеността на по-дългосрочен план ще изисква регистрация в служба на Федерална Регистрация център. Малцина се осмеляват да се натоварят с такива проблеми, така че повечето от наемателите е ограничено до максимум пет години. Ако е необходимо, в края на действието, е възможно да се сключи нов договор за наем за частен дом.
Не забравяйте, че след сключването на договора за наем, е на посещение в дома му, за да се провери сигурността на имуществото, получи плащане за ползване на помещения и площи, вие ще бъдете в състояние да само онези дни, които са заложени в договора. Ако наемете само къща и ферма плана земя да се използва за лична употреба, а след това трябва да бъде посочено като отделна позиция в основния текст на документа.
виж също
