Как да се изчисли данъка върху стъпка къща по стъпка

Всички граждани на България, които притежават собствен дом или апартамент, са длъжни да плащат данък върху недвижимите имоти. Размерът му не е фиксирана, а зависи от редица фактори, което значително усложнява изчисленията.

Какво се е променило в изчислителната процедура къща данък

Основните промени, които по един или друг начин са свързани с изчисляването на сумата на данъка върху градина, вила или къща, както следва:

Кой трябва да плати данък върху къщата

Отговорът на този въпрос изглежда съвсем проста - кой е собственик, а след това плати за недвижими имоти. Въпреки това, съществуват редица от тези нюанси в действащото законодателство:

В някои случаи, имуществени данъци не трябва да плащат

Действащото законодателство предвижда съществуването на следните сгради и други недвижими имота, за които не е нужно да плащат данък върху недвижимите имоти. Те включват:

• имот, собственост на публични органи;
• военни съоръжения;
• жилищни и други сгради, собственост на хора с увреждания или религиозни организации;
• недвижими имоти, който е в държавния резерв.

В допълнение, от разплащателни къща освободени от данъци, пенсионери, при условие че те притежават само един обект, който принадлежи към определен тип имот.

При изчисляването на данъка: данни, необходими за изчисленията

Като пример, ние представяме изчисляване на данък върху жилищна къща, кадастралната стойност на която се оценява на 3 милиона рубли, и инвентар - 200 хиляди рубли:

Такава е сумата на данъка, изчислен с помощта на дисконтов фактор.

Как да се изчисли данъка върху къщата възможно най-скоро? За да направите това, можете да се възползвате от специални програми - калкулатори - които са на разположение на много сайтове, посветени на новата система за данъчно облагане.

Малко по данъчните ставки

В горната формула, се сблъскваме с термин като ставката. Той се използва за точно определяне на размера на данъка върху недвижимите имоти и в съответствие с действащото законодателство изменения, могат да бъдат:

Създадена от федералния закон данъчната ставка може да бъде променена от регионалните власти в посока на това как да се намали и увеличение. В първия случай няма ограничения, но не можете да повиши лихвите повече от 3 пъти.

Ползите, които трябва да бъдат взети под внимание при изчисляването на данъка върху къща

Собствениците на индивидуални къщи могат да очакват известно облекчение, изразено под формата на благоприятни условия за плащане на данъци. Например, 50 квадратни метра на такива сгради, които не се облагат с данъци. Така че, ако се направи изчислението за вилата от 100 квадратни метра. м, ще трябва да плащат само половината.