Как да се разруши незаконно инсталиран гараж

Как да се разруши незаконно инсталиран гараж

Местоположение - Ростов на Дон, обл Кировски.

Предмет на спора - метален гараж, частично разположена върху парцел с площ от панелен блок, за който собствениците на помещенията, за да плащат данък земя.

След получаване на собствениците на жилища, кадастрален план на площадката и на плана за свързване на процедурата по терена стана ясно, че дългогодишния метален гараж въпрос за земята си от 80 см. В останалата част на гаража е на земята, собственикът на които не е инсталиран. Може би това е общинска собственост.

Въпрос: Какво трябва да се направи на собствениците на земя в общ, за да се отстранят гаража на непознат от земята си?

Отговорите адвокати (24)

Собственикът на необходимостта на земята, за да се обърнат към съда с иск за признаване на гараж неоторизиран строителството

Какви са изискванията към съда?

Изясняване на клиента

Мисля, че сте отговорили с общи приказки.

Ние вече отиде в съда, но ответникът по всякакъв начин да забави процеса на няколко пъти не се появяват по време на срещата, а в края на годината е предвидено писмо от DIZO, след което не се уважи искането ни. Загубихме.

На какво основание съдът може да разпознае гараж незаконно строителство? Това, което трябва да се осигури? Какви документи да предостави, за да спечели?

Изясняване на клиента

Да се ​​осъди ответника да премахнете гаража от земята, която е собственост на собствениците.

Въпроси към адвокат?

Въпрос: Какво трябва да се направи на собствениците на земя в общ, за да се отстранят гаража на непознат от земята си?
Елена Петровна

Във вашия случай е решението на съда да се обжалва пред по-висша инстанция. Жалбата трябва да се посочи нищожността на решението на съда (договора за наем не е предоставен, но просто писмо не може да бъде достатъчно доказателство).

Елена Петровна, здравей!

и това, което донесе иск, неговия предмет?

Аз вярвам, че трябва да се подаде иск под st.304 Гражданския кодекс

Собственикът може да иска премахване на всички нарушения на правата му, въпреки че тези нарушения не са били свързани с лишаването от собственост.

Изясняване на клиента

Ние поиска да признае за незаконно и да се задължи ответника да се премахне метален гараж, принадлежащи към нашата земя.

Елена Петровна, здравей!

И може ли да започне да се отговори на въпроса:

Какви са изискванията към съда?
Shahbanov Руслан

Ако се отказа твърдението, че е напълно възможно, че сте избрали грешен начин за защита на правата си.

На какво основание съдът може да разпознае гараж незаконно строителство? Това, което трябва да се осигури? Какви документи да предостави, за да спечели?
Елена Петровна

Ако отидете в съда с правилния текст на претенцията, отричането на задоволството си ще ви дам един сериозен проблем, защото сега имате възможност да обжалва решението на обжалване.

Така че, за да ви сега, за да представи най-високо съда допълнителни доказателства, което трябва да се докаже, че не сте имали възможност да представят своята цел и преди.

Изясняване на клиента

Това е един много важен момент, ние ще разгледаме, много ви благодаря.

Да се ​​осъди ответника да премахнете гаража от земята, която е собственост на собствениците.
Елена Петровна, аз вярвам, че трябва да се подаде иск под st.304 Гражданския кодекс
Chernobavskiy Дмитрий

По принцип това е направено:

Собственикът на земята, предмет на други вещни права върху земя, нейния законен собственик или лице, чиито права и законни интереси, което нарушава опазването на незаконно строителство имат право да се обърнат към съда за установяване на общите правила за компетентност на случаите с иск за разрушаването на незаконно строителство.

Ние вече отиде в съда, но ответникът по всякакъв начин да забави процеса на няколко пъти не се появяват по време на срещата, а в края на годината е предвидено писмо от DIZO, след което не се уважи искането ни. Загубихме.
Елена Петровна

Сезираният съд да признае неоторизиран строителството? Ако отговорът е да, тогава ще трябва да имат, за да обжалва първоначалното решение.

На какво основание съдът може да разпознае гараж незаконно строителство? Това, което трябва да се осигури? Какви документи да предостави, за да спечели?
Елена Петровна

Към сградата е признат за непозволено, ние се нуждаем един от следните основания:

гараж построен върху земя, която не е предвидено по предписания начин, или на земята, разрешено използването на който не позволява изграждането на него на обекта или издигната
гараж построен без получаване на необходимите разрешения или в нарушение на градоустройствени и строителни правила.

Именно тези обстоятелства и трябва да се докаже. Съответно е необходимо да корт право на собственост върху земята, върху която стои в гаража да се прилага разпоредбата на от най-загадъчните на договора за наем.

За по-голяма яснота, че няма да боли да се сложи решението на съда.

Изясняване на клиента

Ние предоставяме на съда с кадастралния план на нашия сайт и доказателство за действителните си граници.

В този процес, за наша сметка е направен преглед - независима организация за пореден път се проведе граници храна за вкъщи площ на областта, въпреки че този документ вече сме имали.

Потвърдено от факта, че гараж на ответника, които обхващат общо 19 кв.м. открадна 4 кв.м. нашите земи.

Въпреки това, съдията прекият 4 кв.м. допустимата грешка.

Въпросът дали това е законно установен в гаража, с площ от 19 кв.м. Това стана, но съдът не е обсъждал в детайли. И той не е взето под внимание.

Може би затова съдът не се обърне внимание на липсата на лизинговия договор.

Ние поиска да признае за незаконно и да се задължи ответника да се премахне метален гараж, принадлежащи към нашата земя.
Елена Петровна

Вярвам, че сте неправилно идентифицира предмета и основанието на иска. Безплатна HA st.304