Какво е включено в поддържането на жилища жилищен блок

Нашите опитни адвокати ще се радваме да ви даде квалифициран отговор на някой от вашето запитване към часовника и най-важното, напълно безплатно!

Въпреки факта, че много малко обществени сгради на нашата родина редовно провежда рутинна поддръжка и ремонт на път да се каже, и със сигурност не е необходимо, всички повече или по-малко ясно за "ремонт" самата идея. Всеки от нас разбира за това, което е заложено на карта. Това със себе си на нашите услуги за управление на сграда, за съжаление, не е толкова прозрачни.

Кой е отговорен за управлението на помещения, предназначени за обществено ползване

ток Българска жилищна кодекс изрично предвижда няколко варианта за управление на своя блок и отделни стаи:

• самостоятелно управление на дома му жители;
• начало контрол, упражняван от страна на борда на жилища кооперация (наричан още - LCD) или, например, такова партньорство собствениците на жилища (кратко име - в ефир) на;
• прехвърляне на права освобождаване определена организация или компания.

В случай на публичен специална организация на всички помещения на прехвърлянето на права върху това следва да се отбележи, че дружеството трябва да има специално разрешение, за да извършват тези дейности.

Такива разрешителни обикновено се издават от регионална комисия за лицензиране, които работят в управлението на жилищни сгради.

Какво тогава са услугите, свързани с управлението на помещенията

• поддържане на необходимите стандарти, регламентиращи и за установяване на обща, пожар и санитарно-епидемиологично безопасност;
• ежедневно почистване (мокри и сухи) на асансьора, коридори и други обществени съоръжения;
• подмяна на крушки на входа, както и в асансьора, както и други общи части във всички жилищни сгради;

• постоянен ток холдинг, а дори и ремонт на обществени сгради;

• ежедневно пикап и организиране на извозване на отпадъците.

Както е добре, без да се провалят, трябва да се гарантира, че там е оборудван места, предназначени за събиране на отпадъци от батерии и лампи, съдържащи живак, като дейности за рециклиране и обезвреждане на такъв лиценз материали, както и такива отпадъци може да обработва само онези организации, които имат специално разрешение за извършване на тези дейности. Такива разрешителни обикновено се издават специална комисия.

Трябва да се обърне специално внимание, че съществуващите правила, установяващи реда на съдържанието на цялата обща собственост на наематели в блока ви, одобрени от българския законодател и да действа независимо от това кой го извършва управление на къщата - на наемателите, LCD или в ефир или болногледачи организацията. Горните правила са идентични с целия свят.

Условия за ползване на собствени или наети жилищни помещения

Важно е да се разбере, че контролната зала във вашите жилищни блокове - това е задължение възложено не само за физическото или юридическото лице, към който всички собственици на апартаменти на къщата си са поверили управлението на този дом. Той също е отговорност на наематели.

Законодателството определя от факта, че част от задълженията на наемателите, а не само определя реда за използване на обществени съоръжения, но също така и по реда на ползване на жилищни помещения.

Условия за ползване собствени помещения, определени правата и отговорностите:

• собственици на апартаменти в многоетажни сгради;
• Наемателите на апартаменти;
• членове на семействата на собствениците на апартаменти в многоетажни сгради;
• Фамилен апартамент наематели.

По този начин, тези правила определят лицата, отговорни за нарушаването на посочените по-горе разпоредби, които предвиждат правила за използването на помещенията.

Всеки уважаващ себе собственик на апартамент на вашия дом, както и на други жители на жилищни сгради трябва да знаят и това, което е важно, не само за да изпълни съществуващите използването на частни жилищни помещения. Всеки човек трябва да знае съдържанието на всички правила obschedomovogo наематели имоти в някоя сграда с апартаменти, за да разбере какво е той, който плаща и това, което въпроси, ако е необходимо, може да поиска от компанията, която управлява obschedomovogo собственост. Не е чудно, те казват: информиран - уязвим!