Признаване на спешна жилища - все апартаменти, порутени, подлежащи на събаряне

Предишен ◈ Следващото

голям брой от хората живеят в порутени къщи. Но повечето от тези сгради са необитаеми, така че собствениците имат право да заменят корпуса. Как да разпознаем на спешно къща и да получите един апартамент?

За да направите това, проверете определена процедура, в съответствие с правилата, изложени в законодателството на Руската федерация.

Признаци на негодни жилища да останат

Да разгледаме случая, когато сградата се счита за негодна за обитаване, това е извънредна и изисква основен ремонт или събаряне.

повредени или деформирани подкрепа и обхващащ структури;
Не отделните елементи на инженерни комуникации план (не течаща вода, без електричество);
интегрирана кухня вентилация на въздушния поток, здравето и дневни;
температурите не надвишават 18 градуса за по-дълъг период от време;
показатели влажност повече от 60%;
Не слънчасване в определен брой правила на помещенията;
обектът се намира в мазето или в мазето;
Нямаше прозорци в стаите;
В апартамента открили токсични вещества.

Признаване на спешна жилища

Помислете за това, което са правата на собствениците на порутени сгради, в които се помещават в основата на признаване на аварията може да се случи и това, което е обект на разрушаване.

бъдат съборени

В този случай, ако къщата е намерена негодни, собствениците ще трябва да го разруши в рамките на срока, определен от страна на властите.

Ако отклонението не се извършва, земята, върху която съоръжението ще бъдат изтеглени за общински нужди.

Съответно, ще бъдат премахнати и апартаменти, с изключение на тези, които принадлежат към собствеността на общините.

Преселване собственици на порутени жилища в съответствие с руското законодателство.

Интересува се от федералната програма "Преселване на стари и порутени жилища"? Вижте тук.

Основанията за признаване на аварийния обект (негодни) са фактори (правителствено решение №47 България):

Местоположение на къщата в район, където има висок риск от свлачища, кални реки, лавини, наводнения.
Къщата се намира на територия, с висока степен на вероятност за провал в техногенна катастрофа.
Обектът се намира в район, в който се намира близо AC далекопровод.
Housing е повреден в резултат на геоложки феномени (пожар, експлозия и така нататък. Г.), ако не е възможно да се възстанови сградата.
Къщата се намира в непосредствена близост до магистралата, където показателите за шум в надвишават допустимите норми (гранични - 55 децибела).
Сградата се намира в непосредствена близост до мястото, където се извършва измиване и почистване на отпадни улеи.
не са изпълнени стандартите на хигиенно-епидемиологичната изискванията към услугите и хигиенни.
Имаше сериозна деформация на основата или други структурни елементи.

Живеейки

Собствениците и наемателите на такива сайтове може да се очаква да закупи сградата, или да изиска да предостави алтернативно настаняване за компенсиране на цените в стойността на обратно изкупуване.

Работодателят (по договор sotsnayma) може да се разчита на предоставянето на апартаменти, но не по-малко и по-лошо от това, което е на разположение.

При определяне на цената на обратно изкупуване ще бъдат взети под внимание:

пазарни цени;
загуби, които понасят собственик на апартамент в изземването.

събаряне дати

Териториалните области независимо планирани времето на разрушаване спешните отделения. За тази цел специални програми, фондове се разпределят от бюджета, инициирани изграждането на нови съоръжения.

Ако жител на спешното отделение сам е подал жалба на разрушаването, това ще се отрази друг фактор - осигуряване на наематели на други жилища.

Процедура за действие

Когато процедурата по признаване злополука трябва да изпълни следните стъпки:

Подаде заявление до Комисията, която в крайна сметка ще се заключи. Тя ще се счита за представител на упълномощения орган, в рамките на 30 дни. В специални случаи, времето на процедурата ще бъде намален до 1 ден.
Съберете документи.
Книга преглед, след което решение ще бъде взето в рамките на 5 дни.

Къде да отида?

Разпознаване къща негодни консерва междуведомствена комисия, която се състои от:

собственици;
наемателите на апартаменти;
Инженерите;
пожарни работници, епидемиологични и други услуги.

В изявление трябва да отиде до Министерството на жилищната политика, която е на разположение във всеки регион.

Ако получите отказ за признаване на непригодността на обекта, можете да подадат иск за обжалване на това решение в съда. Разрешено достъп до съд и в присъствието на проблемната ситуация.

Ако къщата е намерена негодни, а след това има автоматично прекратяване на трудовите договори прекратени лизингови договори.

Трябва да събираме такава информация:

копия от документи на един апартамент, нотариално заверено;
Планираме жилищен съоръжение;
Къщата на дневник;
изявления от собствениците (оплаквания от съседите) на провала на строителните правила;
актът на проверка (за последните три години) на жилищна сграда, която се отразява на вида и обема на ремонт, че е извършена през периода;
документ, удостоверяващ техническото състояние на жилища, който е издаден от фирма с лиценз за извършване на проектиране и проучване произведения;
Актовете на жилища в област инспекция на България с резултат от осъществени мерки за държавен контрол на стандартите за използването на законодателството и опазване на имуществото;
други документи, които ще назоват представител на териториалното поделение.

прилагане на пробата

Примерна молба за обявяване на извънредна ситуация у дома може да бъде изтеглена от тук.

След разглеждане на заявлението и обект на проверка, Комисията ще направи едно от следните решения:

стая е в съответствие с тази, наложена за жилищни сгради, и е подходящ;
необходимо за ремонт, реконструкция или отложи обекта;
стаята не е в съответствие с тази, наложена за жилищните структури;
решението за признаване на жилищния аварийно и подлежащи на събаряне;
апартамент обект е спешен случай и трябва да бъде реконструиран.

След решението на аварията в помещенията имате време да се преместят в друга къща за реставрация.

По същото дело, ако апартаментът е установено, че са неподходящи за живеене, наематели трябва да се преместят и да разрушат къщата.

Как е заселването на стари и порутени жилища? Подробностите в тази статия.

Първи на апартамент

Ако стаята се намира в извънредна ситуация и необитаема, ще трябва да се преместят и да предостави алтернативно настаняване, което се равнява на мита.

Когато неспазването на това задължение, вие имате право да обжалва съдебно дело в съда.

за предоставяне на изискванията на проекта:

Жилища трябва да бъде в рамките на същата община.
Районът трябва да бъде същото.

Броят на жителите и на пода в същото време не са от значение.

Можете също така да разчитат на обезщетение в случай, че е налице решение за алтернативно жилище, което не се изпълнява дълъг период.

Ако в дома ви е спешен случай, можете да започнете същите помещения негодни процедурата за признаване и да изисква от държавата да го замени с друга къща.

Ако се сблъскате с трудности, винаги можете да се обърнете към специалисти, които ще отговорят на вашите въпроси, или да нормативни документи, който разполага с всички подробности.