Разяснения и план етаж съоръжения на един апартамент и частен дом

Планът за етаж от къща

Всички, които някога са произведени всяко действие, с тяхното имущество, независимо дали е вътрешен оформление на частна къща или апартамент в жилищен блок, изправени пред необходимостта да се подготви или да получат такъв документ като план етаж на къщата. Какъв е този документ?






План на етажа - е графично представяне на всички жилищни и нежилищни помещения, които се намират в една определена степен на къщата.

Разпределение на всички етажи на двуетажна къща

Този документ включва всички апартаменти, разположени на предварително определена височина, с отбелязани върху тях, носещи стени, отвори (прозорци и врати), преградни стени и др. Планът за етаж може да се приготви за жилищни и нежилищни помещения за.

Планът за етаж е включена в папка с документи, придружаващи всеки недвижим имот, и е продължение на кадастралната паспорт и една от частите на техническия паспорт.

Когато може да се наложи по-етажен план на сградата

На първо място, без план етаж на сградата или на частен дом проектът не е задължително условие за приватизацията на регистрация или собствеността на определен тип недвижими имоти.

На второ място, не се изисква етажния план при извършване на каквито и да било сделки с недвижими имоти, независимо дали формулиране на договор за продажба или за замяна, апробиране, завещания и всеотдайност към този имот, т.е.. Д. При всички нотариални сделки.

В този случай, план етаж на сградата или къщата ясно ще определи частична собственост на всеки участник на сделката, като я присвоите на определена част от общата площ на недвижими имоти.

На трето място, етажния план на жилището може да се изисква при смяна на неговото предназначение, например, в случаите, когато е планирано Жилищната площ на имота в бъдеще да използват нежилищни търговска сграда. На пода план ясно подчертани всички комуникационни отвори за прозорци и врати, вътрешни преградни стени и дизайн, но тъй като тя ще бъде лесно да промените оформлението на стаята. отговаря на новата цел.

Ако имате намерение да пазаруват, етажния план на помещението ще позволи да се планира килер, под търговски етаж, а дори и проектиране на оформлението на витрини, хладилници и др. Г. Важно е в този случай, в съответствие с правилата на безопасност при пожар, представи план за аварийна стълба. В този случай, за пореден път не мога да направя без план за пода.

Ето етажния план на многоетажен сграда

Четвърто, при поръчка на услуги дизайнерски стаи и интериорът отново на зададен план на етажа на къщата, въз основа на който ще бъде създаден скици на бъдещето на интериора на един апартамент или частна къща.

Как и къде да се взели плана на сградата (къща)

Ако имате нужда да получите план етаж на сградата или на къщата трябва да се придържат към точни указания, а след това не бюрократична машина не ви е страх.

Но преди да започнем да се включат в процеса на получаване на пода план, се уверете, че имате достатъчно средства за заплащане на държавни такси (размерът на митото, ще бъдете информирани в ОТИ, и това ще зависи от площта на помещението), и вие трябва да поръчате документи за недвижими имоти (заповед за апартамент, ръководство сертификат и др.).

Ако всичко е наред, а след това се пристъпи към подготовката на плана на пода. Така че, откъде да започнете?

Първо, вие трябва да определи координатите и се свържете с организация, която в града ви осигурява етажен план.

Това е отговорен за Бюрото за техническа инвентаризация (ОТИ всички запознат). Но където и да живее, той може да се нарече "Rostehinventarizatsiya".

На трето място, се подготвят всички документи за недвижими имоти, които потвърждават, че отговаряте на условията за това жилище, и отидете на ОТИ. В случай, че по някаква причина собственикът не може да кандидатства лично за технически паспорт на апартамент (или къща), той може да издаде нотариално заверено пълномощно на трето лице, което при наличието на документи за собственост, пълномощно и паспорта си, ще бъде в състояние да компетентно да представлява интересите на собственика на ОТИ и да получите технически паспорт за него.

Ето техническия паспорт на сградата

Инспекторът трябва да попълните заявление специфична проба и да плащат държавна такса, размерът на който да се обадите на инспектора. След като направите процедури в ОТИ трябва да изчакате момента на уведомлението, когато инспектори ще посещават вашия апартамент или къща за съставяне на план етаж. Вие ще трябва да на допустимото време, за да бъде у дома, за да безпрепятствен достъп на инспекторите вашия апартамент.

След това, вие просто ще трябва да почака за вашите документи са готови. Като цяло, обучението си в ОТИ отнема около един до два месеца. След изтичане на подготовката на техническия паспорт, ще трябва да се появи отново в паспорта ОТИ (или паспорт и пълномощно, ако сте упълномощен представител) и определен прозорец, за да получите желаната документа.

Вариант план жилищен блок

Както можете да видите, че процедурата за получаване на план етаж е проста, и това е напълно възможно да се справят сами, без да се прибягва до посреднически фирми, които ще питат за услугите си много пари.

Разяснения на един апартамент или къща

Защо имаме нужда от обяснение

Разяснения, както и план за етаж от къща (сградата), е важен компонент от техническия паспорт на недвижими имоти.

1. Въз основа на обяснението на една възможност да планирате бъдещи ремонти на изчисляването на размера на материали, необходими, за да се проектира разположението на мебелите в стаята, помислете елементи на зоните по реконструкция и др.
2. Данните, въведени в обяснението, са началните цифри, които формират основата за изчисляване на сметки за комунални услуги за вашия апартамент. Понякога поръчате изискан обяснение и ги дават на корпуса на управление на фирмата позволява да се преизчисли размера на сметки за комунални услуги и спести по този въпрос.
   
3. Това обяснение е основата за регистрация, за да подобрят условията им на живот. Това е възможно, ако вашият апартамент с обща площ (общо или жилищен) е значително по-различна от тази норма в най-малката страна.

Както можете да видите, изискан обяснение е толкова важно, колкото етажния план, така че не се мързеливи, за да го актуализира за тяхното имущество. Процедура за получаване на обяснение, подобна на описаната по-горе за подготовката на плана на пода. Производство време рафинирани обяснение средни стойности от десет до четиринадесет дни в зависимост от натоварването на ОТИ.

И накрая бих искал да дам един съвет. Ако искате да се ускори процеса на получаване на пода план и обяснението на вашия имот, обяви желанието си да ОТИ. Най-често те имат такава услуга, като спешността на документи, но да бъдат подготвени за факта, че тя ще ви струва малко по-скъпо, отколкото обичайната процедура.