Строителство на жилищни високи сгради всички етапи на работата - София се изгради без административни бариери

В изграждането на многоетажни сгради има много нюанси, които трябва да се разглеждат от възложителя, и другите участници в процеса - бюджетиране на проекта, получаване на разрешителни за строеж на жилищни сгради, събиране на документи и така нататък. Една от основните роли на технологии, които се използват в строителството на сгради. Не се нередно да се знае и стъпките, които се провеждат в строителните работи. Като цяло, всичко в детайли.

организационната част

Не е толкова трудно, е изграждането на къщата, тъй като процедурата за изготвяне на документи. Разрешение за изграждане на къщи, бюджетиране, получаване на разрешение за влизане многоетажни сгради - всички тези въпроси да отнеме много време и създаде сериозни проблеми за разработчици.

В действителност, няма проблеми. Основното нещо - да се знае, нюансите на проектиране и изготвяне, както и по-рано, за да се съберат необходимите документи. Процесът на изграждане на къщи в Москва (с регистрация позиция) се състои от следните етапи:

• Изготвяне на документи за строителство на жилищни сгради - ML, многоетажни (сглобяема, монолитна) и други. Преди започване на проекта, се препоръчва да се подготвят пълен пакет от ДВИ и ги предава за одобрение на съответните органи.

Там трябва да бъдат взети под внимание следните точки - оценки, въпроси за подготовка, разработване на инженерни проекти, обобщаващи комуникации и така нататък. Където и да е било в процес на изграждане (в Москва или друг град), във връзка с тези въпроси трябва да бъдат най-внимателни. История знае от повече от един пример, когато поради липса на внимание на подготовката на строителството на високи сгради е било забавено или спряно напълно.

При регистрацията документи трябва да бъдат взети под внимание норми и изисквания, предписани в GRK Руската федерация, както и законите и действащите правила в строителната индустрия. За улеснение, можете да вземете за пример на проекти, които вече построени къщи в Москва.

• Подаване документи в gosinstantsii, за да получите разрешение за започване на работа. Тя ще изисква разрешение от оторизираните власти за изграждането на многоетажен сграда. В Москва и други градове на хартията, представен на отдела, занимаващи се с въпросите на строителството и архитектурата. На този етап всички документи трябва да бъдат подадени в срок, без никакви отклонения от изискванията. Пример пълнене на някои ценни книжа може да бъде изследван в предварително (Интернет е проби).
• защита на проекта и корекции за приготвяне. Това се случва, че след получаване на документите за изграждането на многоетажен сграда инспекция орган намери в документите на несъответствия масови. В такива ситуации, проект, или (II) оценки за връщане за ново разглеждане. Важно е да се бързо да се направят корекции и да получите хартията на повторна проверка.
• Положително заключение на държавната експертиза за изграждането на многоетажен сграда. Всички корекции на проекта във връзка с изграждането на сгради в Москва и други руски уреждане следва да бъдат договорени с клиента, и подложен на регулаторни документи. За да се предотврати загубата на време върху разходите за разсрочване или промяна в проекта по-рано, за да се изяснят изискванията и се интересуват от новостите в строителната индустрия.
• Хармонизиране на ценни книжа, на местно ниво. В заключение остава да се договорят за документацията за изграждане на къщи в много институции - Министерство на извънредните ситуации, NIIP и др. След като цялата работа е завършена, можете да преминете към най-важното - строителството на жилищни сгради (жилищни сгради, както и други предмети) в Москва и други градове.

Какви технологии са популярни?

Преди да разглобявате потока на стъпки за строеж на къща, е необходимо да се разгледа технология строителство на жилищни сгради, които са най-много в търсенето днес:

• ЕПК. технология функция, която елементите на носители са изработени от бетонова конструкция (конкретни примери за строителни елементи - стени, подове и др.) Използването на такъв вариант строителството на къщата ни позволява да се реши няколко проблема наведнъж - да намалите оценките за разходите, постигане на по-висока надеждност на конструкциите, изправени структура с неправилна форма. Всички процес на приготвяне разтвор се извършва директно на строителната площадка, което опростява процеса. Примери за такива сгради в Москва - много нови сгради, бизнес центрове. Не знам сградата възстановен по начин трудно.
• Изграждане на сглобяеми къщи. Feature на технологиите - страхотно преживяване, която датира от средата на ХХ век. Тук, в изграждането на жилищна сграда (включително многоетажна) се използват готови дизайн (плоча). Такива продукти са подготвени предварително в завода, а след това се транспортират до мястото на строежа на сгради. Предимствата на този метод на панелни сгради - висока скорост на строителството. Недостатъци - ниска надеждност и кратък период на експлоатация. Примери за панелни жилищни сгради в Москва може да се намери в големи количества в по-старите райони.
• Сграда с тухли - още един пример за популярната технология, която включва изграждането на сгради, използващи тухла. Плюс това този метод на строителство на обекта - надеждност. Минус, за разлика от сглобяеми къщи - значителни разходи за труд.

Етапи на строителство на сградата

За да бъде картината пълна представяме стъпките за изграждане на жилищна сграда. следния алгоритъм:

• Избор на земята. При извършване на тази работа трябва да се вземат под внимание много фактори - инфраструктура, близост до центъра на града, транспортни връзки, въздействието върху крайния размер на бюджета и така нататък. Освен това, необходимо е да се осигури разнообразие от технически въпроси - вода, електричество и топлина. Например, близостта на електропроводи или топлопровод за бъдещето на проекта - е само плюс, тъй като ще се намалят разходите и да направи оценка по-благоприятни за клиента. Ако преносните линии далеч, това може да доведе до повишаване на разходите за построяване на къща. Веднага трябва да се отбележи, че клиентът играе голяма роля. Ако в негова полза като градските власти, разрешителното и други документи за изграждане на жилищни сгради, за да получите по-лесно.
• Геоложки експертизи, и топологични проучване. Тези работи са длъжни да държат да се изчисли точното местоположение на обекта. Той също така оценява колко дълбоко пас подпочвените усвояване съществуват рискове дали къщата (особено вярно за структурите на панелни и тухлени). Също така, експертите са като за сметка на характеристиките на релефа, поземлени имоти, както и много други фактори. Колкото по-подробно проучване ще се проведе, колкото по-малко "изненади" се случва след приключването на къща. Например, когато невнимателен анализа на почвата след завършване на изграждането на обекта може да prosest, които водят до пукнатини в стените и по-нататъшното функциониране невъзможното.
• Design. На този етап най-трудната и важна работа - дизайнерски проекти и да направи приблизителни оценки. Важно е, че документите са изготвени, като се вземат предвид здравните изисквания и съществуващите стандарти в строителната индустрия.
• Строителство. Веднага след като хартията се даде възможност за строителство на жилищни сгради, получени, разработчикът отива при изграждането на обекта. В същото време, тъй като строителните работи се разделя на няколко етапа. Например, всичко започва с подготовката на строителната площадка, се намира в оста на обекта, и от друга страна приема земни работи. След като подготвителната работа, извършена извършва в основата г., изградени стени, доставка на комуникациите и сложи на покрива. След това, разработчикът поставя вътрешни стени, и сглобява пластмасови прозорци и тротоарни съобщението. Но това не е всичко. В крайните етапи на строителството на жилищни сгради - подови настилки, интериорни и екстериорни довършителни.
• Подреждане на територията. Прогнозата за строителството трябва да вземе разходи сметка за района преселване в близост до къщата - засаждане на дървета, изграждане на детски площадки, засаждане на цветни лехи и така нататък.

Горното е само пример на застроителния план. Но точно отразява важната роля на всеки един от етапите на строителството на обекта. Ето защо от строителя се изисква максимално внимание и концентрация, когато се работи.

Източник: изгради проста