Тъй като аз - излъга - недвижимост

След като прочетох за жител на Екатеринбург, който се задължава да заплати на интерес посредника, аз пиша моята история е много подобна.

Преди осемнадесет месеца, които се продават в апартамента - първо се опита да се продава, но уморени от обажданията да купи (агенти по недвижими имоти), реши да открие сред тях повече или по-малко адекватно и продават през него. Повечето брокери, с които се срещнах, бяха някак си жени над 35, с чубрица и звучен диалект, създадени с впечатлението, че те са бивши служители на Avon, но аз исках да се намери някой, който по някакъв начин разбира, пазара на недвижими имоти.

И тогава ми се обади недвижимост (да речем Максим) и веднага обяви, че те се продават апартаменти в агенцията в продължение на 2 седмици, ако всички документи в ръцете ми и аз съм готов за продажба, е възможно да се установи датата на сделката. Разбира се, за това аз бях скептичен, но реших да опитам. Максим погледна плоски, сключил договор. Между другото, в договора, не е имало нищо изключително за (в противен случай аз няма да се абонирате), но имаше цена Искам да получа от продажбата на апартаменти - 3700k, 150k и върху тях. т.е. общата сума на наема е трябвало да бъде 3850k. пазарната цена на апартамента е около 3300k. И малкото пъти, когато ги повтарят защо слагат прекомерно висока цена в договора, за това, което те са ми казвали, че те имат свои собствени супер техники за продажби и всичко това. Е, това ми подхожда - отново не ексклузивен договор за нищо задължава.

2 месеца след подписването на договора (и обещава да продаде апартамента за 2 седмици) Максим ми каза, че той може да продаде апартамента само за 2850 до. Пазарът е надолу, и т.н. (Между другото, на пазара наистина падна. В този момент, всеки спря закупуване на телевизори и мисля къде да ги слагам сега). Колко те се хвърлят от купувача, защото те държат покупка, участващи агент на купувача и на договора представлява сумата на покупко-продажба на апартамента, който е бил на ръцете ми. Малко мисъл, реших да продължава да продаде апартамента за 2850 до., Защото Той инвестира в нови жилища. Новият договор за новата сума, ние не са подписани. Ние не са подписали нищо.

После, след като ми тичане около банки, нотариуси и т.н. (Между другото, купувачите са много кални, преселване) идвам да вземат пари от клетката. Тук за мен лети Максим, който беше ме чака в банката, и каза, че чака за вашия 150k. и ме поставя да подпише споразумения за различни процентът на договора, актовете на извършената работа и т.н. Разбира се, аз го изпратите инча и аз си тръгвам. На следващо място, аз започвам да се обади на адвокатите на Агенцията и искания / заплахи, които аз трябва да ги плати. Аз ги изпрати на Максим. След това идва регистриран писмото ми, че те са били съдени и ще трябва да се възстанови от моя 150 к. И интерес за използване на пари и в писмо да се посочи, че са подписали допълнителни споразумения мен. Аз не го подпише.

Считам, че това писмо, оригинала на договора и с адвокат. Да се ​​изготви писмо отговор на адвоката, което показва загуба на печалба от обещаните 3700k, че ако трябва да подпишат документ, моля, изпратете до почерк изпит, както и т.н. И историята счупи. След това, "домакин" агенцията не е взела телефона, съдът не представя, ако тя съществува, SP Не знам, но сайтът е. Аз съм адвокат, което им се предлага за първи път в преписката, не насрещен костюм, но не го направих.

Аз не знам колко много наистина им "хвърлят" и те ме обвини, че. Но по време на работа с тези брокери, аз съм сигурен, че работата, която имате. Ние не поемаме отговорност, никакви рискове, никакви проверки на купувача или на Th. Реклами на Avito и искате да добавите за тази 150k - това е много силна.

За брокери. Решихме да си купите апартамент в нова сграда, така да се каже инвестират. Първо се обади по телефона строителна фирма, която предлага споделен строителство. Ние не намери нищо интересно, защото никой не знае кога строителството приключи, и е само за периода, когато такива организации не фалира завършат къщата. Затова започнахме да търсим във вече недовършени сгради. И тук, най-сетне, ние открихме един нормален апартамент, отидох да видя. ни посреща с една жена, нека да го наречем Наталия, тя твърди, че е домакиня и го показва на нас. Апартаментът е разположен, но реши да се пазарят. Тя почука 30k. и той казва, че не мога. Ние сме съгласни да се срещнат на строителна фирма (CO), с който той има договор за споделено строителството, както и да поднови документите за нас.

На следващия ден се срещаме в комендантството, а след това се казва, че трябва да се изчака друго лице. Той използва младо момиче, и се оказва, че тя е хазяйката. Ние започваме да разбираме и се разкри, че Наталия - агент. Естествено започнат да се пазарят допълнително вече три - приемат 50k. После стопанката (вярно) ми казва тихо в ухото му - придава на помещението. Пиша, че отнема хартия и листа. Минута по-късно камбаната - "Ти кажи Наталия, която мисля, че дори и сега да не подпише нещо, ще ти се обадя по-късно" и изхвърлен. Чудех се казваме - трябва podumat- и си отиват. Наталия казва, че е по-добре за тази цена не е намерен, и т.н. и т.н.

На следващия ден дойде на СО, изпълнение на всички документи.

Вечерта се обадих на Наталия и изисква да й плати поне 50k. това, което е било учтиво изпратен от четирите страни.

Така че - желанието да направи толкова голяма разлика в 200k. направи отстъпки 30k. и ебаваш с някой друг апартамент за това, което донесе на купувача и продавача, 170k. Заключение Не бъди алчен и ще бъдете щастливи.

Разкрива клон 3

Хаха дори се обади и попита 50ks, без каквито и да било документи, тя прецака

Оповестяват клон 2

На Loja проста. Защото "можете да получите в лицето, но можете да vpendyurit".

Разкрийте клон 0

Не е шибан и ohuevshaya)

Разкрийте клон 0

Брокерите са паразити пазара на недвижими имоти. И трябва да се справят с тях по съответния начин.

Разкрийте клон 4

Разкрийте клон 1

Разкрийте клон 0

Да има вероятно нормално, казват брокери. Украинците, както обикновено. Вероятно това е, XS, но аз не съм виждал.

Разкрийте клон 1

Работил съм с много добър недвижимост. Намерих го само чрез добри приятели, защото купчината hitrovyebannyh брокерите в Интернет е невъзможно да го намерите.

Тя имаше един куп клиенти, всеки иска да работи само с него. Тя работи бързо и точно. Повечето от тях не са изпълнени.