Това, което се счита за износване на жилищата
В България, на правното основание е приложен пратеници Петра Vyazemskogo изземване в музей-имение "Ostafyevo" Лошото време не ще запази глад Bolgariyan
Всички решения се вземат от междуведомствена комисия. Да работи в Комисията участват в качеството си на съветник на собственика на жилището (или упълномощено от него лице), и ако е необходимо - квалифицирани специалисти дизайн и изследователски организации с право на глас.
Важно: Местната власт има право да се признае не само на общината. но също така и личната резиденция, на нейна територия, в който не може да се живее!
На какви изисквания трябва да отговаря на хола?
Поддръжка и фасадни стени трябва да бъде не унищожаване и повреждане, деформации, пукнатини. Помещенията трябва да бъдат снабдени с инженерните системи (осветление, пиене и горещо водоснабдяване, канализация, отопление и вентилация, но също така газифицираните райони и доставките на газ).
Вие не можете да комбинирате вентилационните тръби на кухни и санитарни помещения (спомагателни съоръжения) с дневни. Въздухът от един апартамент не трябва да правите в друга. По време на студената период на стълбища и общи коридори температура не трябва да пада под плюс 18 градуса, относителната влажност на въздуха е предписано при не повече от 60 на сто.
В хола е необходима изолация (излагане на пряка слънчева светлина в помещението): за апартаменти с една спалня не по-малко, отколкото в една и съща стая, в продължение на четири и шест стая - не по-малко от две стаи. Коефициент на естествена светлина в стаите и кухните - не по-малко от 0.5% в средата на жилището. На живо в сутерена и партера не е позволено. Както е добре, колкото е възможно и да се поставят над баня тоалетна, баня, кухня. Бани и кухни не може да бъде тъмно (без прозорци). Одобрен стандарт за звукоизолация за жилище, концентрацията на вредни вещества във въздуха.
Регламентът гласи: "Настаняване в полигони, тухлени и каменни къщи, както и дървени къщи и сгради, изработени от местни материали, с деформация на основи, стени, носещи конструкции и значителна степен на биологично увреждане на дървени конструктивни елементи, които показват, изчерпването на носещата способност и застрашени от изчезване са необитаеми поради признаването на сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция на ".
Необитаема признати помещения:
- което надхвърля показателите на хигиенно-епидемиологичната сигурност в редица физически и санитарно-епидемиологично фактори;
- разположени в опасни свлачища площи, кални потоци, лавини, ежегодно наводнен наводнения в районите на технологични аварии;
- разположен в близост до контактната мрежа;
- депонираните в жилищни сгради са били повредени в резултат на експлозии, аварии, пожари, земетресения, неравномерно слягане и други геоложки феномени;
- витрини към багажника, когато нивото на шума по-висока от максималната допустима скорост;
- над които, или в съседство с него е монтирано приспособление за промиване и почистване на улея за отпадъци.
- не съществува централизирана канализация и топла вода в едно- и история жилищна сграда;
- липсата на сграда на 5 етажа с асансьор и боклука, ако имотът се дължи на физическо износване е ограничен в работно състояние и не подлежи на основен ремонт и реконструкция.
Какви стъпки да предприеме, за да вашия дом призна за аварийно?
На първо да получи становището на специализираната организация. След това се свържете с комисионна междуведомствено изявление. Прикрепете към него: нотариално заверени копия на документи за собственост на помещенията; план на етажа, неговата технически паспорт, а за нежилищни помещения нежилищни проекта реконструкция помещения да го признае в бъдеще жилища. Не бъдете съкратени отчети, писма, жалби, твоя и на съседите си в лоши условия на живот.
Комисията относно прилагането на собственика на помещението или прилагането на гражданин (работодателя) или въз основа на становището на органите, упълномощени да извършват държавен контрол и надзор, оценка на съответствието на предпоставката, посочена в изискванията на Наредбата. И на тази основа, той признава, хола или годни или негодни за обитаване. И също така признават (или не разпознава) сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция.
Ако сградата е признат за спешни и подлежащи на събаряне, договори за наем и лизинг на помещения, бъдат прекратени. Между другото, на договорите за помещенията считат негодни за обитаване, може да бъде прекратен по искане на някоя от страните по споразумението в съда. Комисията, в срок от 5 дни, изпраща копие от заповедта и сключването на Комисията на заявителя. Ако жилището е опасност за човешкия живот и здраве, отговорът се изпраща на заявителя, на следващия ден след вземане на решения. Орган решение на изпълнителната власт на субекта на Руската федерация, на местната власт може да се обжалва в съда.