Кредит за строеж на къща - как да се вземат банкова ипотека и изчисли

Кредит за строителство на къща

Има няколко възможности да реализират мечтата на собствения си дом, защото понякога тя може да бъде по-евтино строителство на малък апартамент в прашен град. Първо, можете да започнете да индивидуалния сградата бавно, тъй като те станат налични средства или извършване на покупка на строителни материали на кредит, но този подход макар и елиминира необходимостта от използване на кредита, но стяга целия строителен процес за дълго време, което понякога може да се сблъскате с течение на годините.

Второ, можете да се натрупват определена сума в продължение на няколко години, а след това се изгради структура, но все пак трябва да изчакаме в рамките на няколко месеца. Как да изберем най-добрият вариант? Ако има начален капитал, това ще помогне на ипотека за изграждането на частна къща. Тази опция е добре, че не е необходимо да се чака от години, но ние трябва да помним, която заема пари от банката ще трябва да даде, плюс лихва.

Ипотечен да си построи къща в банка

С обезценяването на националната валута, за да вземе банков заем, за да си построи къща на частни собственици стават все по-трудни, защото ипотеките за индивидуално жилищно изисква дългосрочно усвояване на средствата, така че банките работят голям риск, давайки пари на заем, за да си построи къща. Компенсация на собствен риск за неизпълнение на задълженията, присъщи на висок процент на ипотека.

След завършване на сградата ще трябва да се направи дизайн обект като залог, че в случай на непреодолима сила, банката е в състояние да извърши продажба на недвижими имоти, за да изплати привлечените средства. В началния етап на банката ще трябва да се обърна земята или да представи обезпечение на трети лица. Някои финансови институции предлагат поетапно строителство финансиране. Този подход е добре, защото се начислява лихва само върху неизплатената парите, които помага да се спаси добре.

Важно е за банкови институции, към земята, където строителството се извършва у дома, е издаден на кредитополучателя. Освен това, на сайта не трябва да има каквито и да било тежести. Една привлекателна черта на ипотеката е дълъг срок на погасяване, а лихвеният процент може да е висока. От друга страна, за да се получи голямо количество на строителство е възможно само в банката.

Преференциален заем за жилище

• младо семейство;
• военен;
• родители с много деца;
• млади професионалисти.

Потребителски кредит, обезпечен с недвижим имот

Алтернатива на всички съществуващи предложения банки може да служи нецелево потребителски кредит, обезпечен с недвижим имот. Ако е необходимо сумата е малка, тя не може да бъде необходимо, и депозит. За някои банки се нуждаят само от паспорт, а някои може да изисква отчет за доходите, особено ако размера на кредита е голям. Недостатъкът на кредита може да се нарече голям процент и за относително кратък период на използване на заемни средства.

Кредит за строителство на къщи под капитал майчинство

Наскоро възможност да прекарат столицата майчинство за заем, за да си построи къща. Това е вид на преференциални кредити, при които част от дължимата сума се погасяват чрез използване на удостоверението, и това не е от значение, при условие, притежателят на сертификат или от кредитополучателя. Matkapital може да се стартира в бизнеса като първа вноска за съвместно изграждане на частна къща. Този вид кредитиране помага да станете собственик на собствените си домове, дори и семействата с ниски доходи.

Условия за ипотека върху сградата

Въпреки, че ипотеката е достъпен начин да изградят свои собствени жилища, да я не всеки може, защото от вносителя на петицията са изисквания, които могат да се различават във всяка банка, но в условията на ипотеката за построяване на къща за повечето от тях един и същ. Парите, издаден в рубли или чуждестранна валута, както и размера на кредита се изчислява въз основа на 10-90% от общата цена на жилището. Период на изплащане на ипотека може да бъде до 3 десетилетия, жилища се прехвърля на банката като обезпечение и застрахован. В допълнение, застраховката прави за себе си и на кредитополучателя, чиято възраст трябва да бъде 23-65-годишна възраст.

Осигуряване на изпълнение ипотека

Банките се нуждаят от кредитополучателя да представят задължително ипотечно обезпечение. Залог някаква течност недвижими имоти или земя, ако тя все още няма тежести. Софтуерът може да бъде гаранция за приятели или роднини. След завършване на сградата, издигната недвижимо имущество може да действа като отделен обект на особен залог.

Размерът на кредит за жилище

В зависимост от типа на заем, който се очаква да предприеме, за да се изгради, максималният размер на кредита за жилище ще бъде различен. Така че, ако ние използваме стандартните потребителски кредити, размерът на средствата ще бъде ограничен до сумата от порядъка на 2 милиона рубли. Но с ипотечни кредити на кредитополучателя може да очаква да получи средства в размер на 10-90% от стойността на жилището се строи от кредитополучателя.

Интерес заем, за да си построи къща

срок на кредита за изграждането на

Максимален срок на кредита, предлагани от банките днес е ограничена до 30 години, и трябва да се вземат под внимание един важен фактор във формирането на този период - възрастта на кредитополучателя. Тъй като ипотека се издава на граждани на 23 и 65 години, срокът се намалява по-близо до горната граница на коридора. Например, хората в предпенсионна и пенсионна възраст могат да очакват най-много десет или по-малко години. Минимална същия период за всички кандидати е 1 година, най-малко 3.

Документи за заем за изграждане на къща

Повечето финансови институции ще поискат паспорт в издаването на потребителския кредит, но някои от тях не е достатъчно. За този заем може да се изисква да предоставят определени документи за получаване на заем за жилищно строителство. Списък от тях може да бъде малко по-различна, но основните са документите, потвърждаващи самоличността и платежоспособността на кредитополучателя. От допълнителна документация може да се отбележи наличието на застраховка, ценни книжа, което потвърждава правото на обезпечение имота, удостоверение от капитала родител и така нататък.

Къде мога да получа ипотека за изграждане на къща

Повечето от най-големите български банки предлагат възможност за изграждане на къща на кредит, и всеки има своя собствена програма. Запознайте се с процедурата издаване заем, проектирането и приложението може да се изчислят приблизителните плащания по институционални сайтове. Сред лидерите, в програмите, в които броят на ипотеките за изграждане на селска къща, можете да се обадите:

• Сбербанк;
• Банката на Москва;
• Земеделската банка;
• VTB;
• Кредитна Банка на Москва;
• RosEvroBank и сътр.

Ипотечен да си построи къща в Банка ДСК

Бейл издигнат или друг имот, можете да вземете на заем, за да си построи къща в Банка ДСК. До завършване на строителството е необходимо да се осигури друго обезпечение. Клиентът може да получи сумата от 300,000 рубли за 30 години. Минималната възраст на кредитополучателя е на 21 години, а максималният - 75 (в този момент трябва да се направи последната вноска по кредита). Цените започват от 12.5%. От собствените си пари за таксата трябва да бъде 25% от стойността на недвижими имоти в процес на изграждане. Необходимо е да се осигуряват и да рисувате sozaomschika да се увеличи размера на кредита.

Кредит за строителство на къщи в Rosselkhozbank

Ипотечен VTB да построи 24 къщи

Според официалните данни ипотеки за изграждане на частна къща, ВТБ 24 не се поддържа, като Rosselkhozbank. Въпреки това, банката може да поиска нецелеви кредит, обезпечен с недвижим имот и течност да го използвате за изграждане на лятна резиденция или извършва приключване на съществуващата жилищна сграда (конструкция, тухла, вила и т.н.), обаче ако кредитополучателят да инвестират в размер до 15 милиона рубли.

Вие определено трябва да знаете каква е максималната сума, банката ще осигури само 50% от ипотекирания имот. Но положителните моменти в тази кредитиране няма нужда от плащане надолу. Издаване на банков кредит е за 20 години при фиксирана лихва от 12,25% за целия срок на кредита.