Кредит за строителство на къща
Според статистиката, от Bolgariyan все по-нарастващите изисквания към целевата строителни заеми. Дори по време на кризата, въпреки не толкова благоприятни кредитни условия, отбеляза желанието на гражданите да се вземе кредит за изграждане на собствените си домове. Какви са основните характеристики на този заем?
Преди да вземат заем, за да си построи къща, трябва внимателно да се изчисли необходимото количество пари и реалистична оценка на възможностите си, за да изплати на банката. Тя трябва да се забравя, че има няколко удобни схеми за погасяване на кредита.
Кое е по-добре да се вземе заем, за да си построи къща?
Банките често правят заеми при условията на плащане на равни месечни суми.
Но за индивидуални строители по-удобен вариант за плащане поетапно дълг. Клиентът в този случай се връща на банката означава части на базата на темпо на жилищното строителство. Подобен механизъм за обратно изкупуване за много фирми е най-добрият, защото в случай на спиране на работа няма да има нужда да се търсят възможности да вземат заем, за да си построи къща отново.
Какво е необходимо, за да вземат заем за изграждане на къща?
На първо място, за заем, необходима земя с. на която имате намерение да произвежда строителство. Той трябва да принадлежи на дадено лице и да бъде оборудван с всички необходими комуникации.
Не забравяйте, че за да вземе заем, за да си построи къща, можете да, само ако вече сте получили разрешение от съответните органи за извършване на строителни работи.
Кредит за строителство на къщата е целта, така че всички средства, предоставени от банката, можете да прекарате само за целите, които са определени в споразумението за заем.
Кредит за строителство на жилища, като правило, се приема еднофамилна къща застроена площ от 150 кв.м. В повечето случаи, строителството се извършва в областта на сериен развитие. За да получи заем е възможно както за изграждането на една много малка и голяма многоетажна сграда.
Какви документи са необходими за получаване на заем за строителството?
За да направите това, вие трябва да събере следната книга:
• документ за самоличност и кредитоспособността на клиента;
• Разрешение за строителство;
• сертификат, който потвърждава правото на собственост (или лизинг) на земя;
• документи, съдържащи данни за проекта на бъдещата къща.
В това, което банките могат да вземат кредит за строителството?
Кредити за строителство осигурява по-голямата част от банките за ипотечни кредити. Въпреки това, не всички са съгласни на банката за издаване на кредита. След издаването на кредита, свързан с много високи рискове за банката - с неизпълнение на задълженията от страна на кредитополучателя по кредита да се компенсира от продажбата на недовършената съоръжение ще бъде много трудно загуба на банката. Вашите шансове за получаване на заем ще се увеличи, ако можете да предоставите гаранция за висока ликвидност в недвижими имоти, както и гаранцията за трети страни. се изисква предоставянето на такава допълнително обезпечение не за целия период на кредита, но само до приключване на строителството, когато вашият нов дом може да се официализира като обезпечение.
За колко време е заем за изграждане на къща?
Кредит за строителство на къща, предоставена от банката за период от 3 до 30 години, при условие, че кредитополучателят плаща първоначална вноска от 30 до 40% от размера на кредита. Тъй като този заем е целта, то може да се изплаща на вноски по време на възникване на необходимостта от финансиране при изпълнение на определени видове работи. Лихвените проценти по кредити цел най-вече по-високи проценти по стандартните ипотечни кредити за покупка на втори дом.