План на етажа ОТИ - какво е това, обяснение апартаменти, поръчани през интернет, където той,
В историята на всяка сграда или структура, рано или късно идва един щастлив момент за въвеждане в експлоатация.
На етапа на въвеждане на сградата в експлоатация в същото време, прекарано и инвентар.
Това означава, че служителите на ОТИ направят необходимите измервания на помещенията и на тяхна основа да създадат етаж план на структурата.
В тази статия ще разгледаме какво етажния план и обяснение апартамента на ОТИ.
И за това, което той се нуждае, как да го поръчате, колко ще струва едва Bolgariyaninu, както и да научите за възможните нюансите в процеса на получаване на един етаж план на структурата.
Какво е това?
Планът за етаж на сградата е схематично изображение на цялата застроена площ, която се изисква апартамент.
Ако планът ОТИ е за частна къща, рисунка ще бъде вашият дом "отгоре".
Функционалност на пода план е както следва:
Възможност за създаване на нова схема за нежилищни помещения
и приватизация на отделните помещения в бившите общежития
При необходимост от ремонт
редизайн на съществуващите архитектурни решения пространство
Необходимостта от представяне в проектирането на редица сделки с недвижими имоти
Като цяло, спомагателни, дома, площ на балкони и др lodzhiy
в апартамента
Ако живеете в отделен апартамент в панелен блок и имате нужда да се получи етаж план ОТИ, е необходимо да се прилага по отношение на Бюрото по опис, който се намира в същия район с къщата си.
Обикновено по време на разпознаването на апартамент къща или аварийна ситуация по време на процедурата за изготвяне на жилищна сграда за събаряне се изисква ОТИ план жилищен блок.
Наематели след такива процеси са самостоятелен живот в други домове и често в съвсем различни райони на града.
Нови жилища трябва да отразява старите спецификации.
Например, по-рано, което живее в апартамент с две спални с баня и тоалетна отделно, така че във всеки даден настаняване също трябва да е с 3 отделни стаи и баня.
Ето защо, преди спешни случаи или да бъде разрушена къща изчезнат от земята, е необходимо да се документира всичко, което има в къщата като цяло и във всеки апартамент поотделно.
При съставянето на един етаж план на апартамент в придружаващия обяснението описва съществуващата амортизация на дълготрайните комуникации, стени, подове и др
Въпреки факта, че строителството на частни домове, без да получи официално разрешение за строеж е незаконен, много Bolgariyane започнат строителните работи на земята си без съгласието на съответните органи.
Това се дължи на факта, че разрешение за изграждане на жилищна сграда е валидна в продължение на 10 години и много от нашите граждани не сме убедени, че те могат да се срещнат този срок.
Някой гради къща без заемане на парите, спестени от производство във фаза само за една година строителството (година, фондация, монтаж на стени, монтаж на покривна система и т.н.).
Някой си мисли за бъдещето на децата си и тихо се подготвя уютно гнездо за дъщеря си или сина.
Когато такива нелегални структури в крайна сметка, да се превърне в завършени жилищни обекти недвижими имоти, те трябва да бъдат легализирани.
За тези цели ще бъде необходимо да се получи план етаж ОТИ.
Бюрото за техническа инвентаризация специалист непременно трябва да е не само да се направят необходимите измервания на сградата, но също така да се направи заключението на техническото състояние на сградата, в неговата презентация.
обяснение
С цел да се взели плана на сградата, ОТИ специалист ще трябва да дойде и да види конкретния имот, да направят необходимите измервания и след това да се направи схематичен план на сградата.
Защото, когато се създаде план за използване на символи, които не винаги са разбираеми за обикновените граждани, законно определено да се прилага за схема за етажната обяснението на помещенията на.
Това е обяснение за съставяне което показва, изготвен някои количествени, качествени и ефективност подобрение.
Обикновено обяснение е дадено в таблица, която описва:
- Общата площ на помещенията.
- Дешифрирането на символите, отпечатани на пода план ОТИ.
- Отделните части на опции за жилища и т.н.
Освен това, предвид факта, че обяснението на собственика, заедно с плана за етаж на сградата, тя също може да се поръча от Бюрото за техническа инвентаризация като отделен, самостоятелен документ.
Символи
Планът за етаж на сградата или помещението е ситуационен чертеж с мащаб 1: 10000.
Има държавни стандарти, разработени за производството на различни чертежи, планове и т.н.
Въз основа на тези разпоредби в ОТИ на пода план, можете да видите индикацията за следващото:
- сухопътната граница;
- отваряне прозорец (нормална, присъща и т.н.);
- врата (прост извита, с врати и т.н.);
- мивка;
- баня;
- тоалетна;
- печка (газ или електрически);
- вентилационна шахта;
- извозване на отпадъците;
- душ;
- асансьор, стълбище;
- точка свързващи комунални услуги и т.н.
Ако човек е невеж на чертежа и графичен случай ще се счита за план на етажа на стаята, той е малък, тя ще го разбере.
Но тъй като на втория лист се прилага задължително обяснение, което е вид дешифриране на плана, всички символи са очевидни и лесни за разбиране.
алгоритъм за
В момента в България изготвянето етажни планове на сгради и съоръжения, включени в няколко правителствени агенции, включително и на Бюрото за техническа инвентаризация.
За да се получи необходимите технически документи са необходими:
или къща за инвентаризация
Направете една среща със специалист бюро
въвеждат необходимите документи, които ви дават право да получите етаж план на вашия имот
Взема решение за датата и часа на пристигане в специално съоръжение, ако е необходимо
решение за изпълнението на измерване се приема, самият собственик, и ние можем да ограничи информацията, съхранявана в архивите на ОТИ
Плащания за услуги от служителите на Бюрото за техническа инвентаризация
в рамките на 10-14 дни, считано от датата на измерване, или приложение, за да се подготвят по-етажен план на вашето недвижимо имущество
Този алгоритъм осигурява лично посещение в ОТИ. Налице е също така възможност за план етаж на апартамента онлайн.
трябва да:
На интернет страницата на компанията, която предоставя онлайн услуги
попълнете формуляра за кандидатстване
След изчисляване на разходите за тази операция
плащат за услуги
Изпрати е-мейл на необходимите документи за изготвяне на план на етажа
както и чек или друг платежен документ, потвърждаващ плащането за работата на услугите на компанията
блок на ценни книжа
Задължително условие за получаване на един етаж план на помещенията или съоръжението се предоставя от заявителя на определени документи.
Някои от тях са предназначени за потвърждаване на участието на жалбоподателя в недвижими имоти, а от друга страна е важно от техническа гледна точка:
Заглавие на документи за недвижими имоти, собственост на вас
удостоверение за регистрация на наследствените права в приватизационния договор за покупко-продажба, дарение и т.н.
Това е идентификатор за всеки строителен проект
Документи, потвърждаващи самоличността на кандидата
Руски паспорт, паспорт. военна ID. шофьорска книжка и т.н.
прилагане на пробата
Процесът на писане на молба за предоставянето на план етаж на имота Ви е доста проста.
Пример за правилен завършване ще ви бъде даден вашия офис ОТИ, а в някои случаи дори и да ви помогне да го запълни.
Трябва да се помни, че формулярите за кандидатстване са одобрени от закона, така че няма смисъл да се правят писмено искане до къщата, като се използват съветите на Интернет и най-близките роднини.
Искането за план ОТИ е задължително да се посочи данни на жалбоподателя, някаква информация за имота, с цел получаване на пода план, както и информация за плащането на таксата.
План на етажа, направени от служители на ОТИ е спретнато подредени етаж рисунка.
Ако инвентаризирани помещения, от гледна точка е посочено:
- Размерите на всяка отделна стая (дължина, широчина, височина).
- Като структури.
- Врати и прозорци отвори.
- Конфигурацията на отделните технически компоненти.
- Наличие на комунални услуги.
- ВиК и газови съоръжения и т.н.
Всеки ОТИ план трябва да бъде удостоверен с подписа на лицата, които го съставят, както и необходимите печати и щемпели на държавния извадката.
колко е
За производството на план ОТИ на пода не е определена стойност.
производствена цена зависи от:
Square недвижими имоти
Колкото по територията на помещенията, подлежащи на техническа инвентаризация, толкова повече време и усилия, необходими специалист ОТИ, съответно, услугата ще струва повече
Няма служител ОТИ в точката на измерване
в някои ситуации, когато един план етаж на сградата е на разположение, но не е актуална, можете да го актуализира, без да изисква присъствието на служител на Бюрото; За тази цел се вземат историческите данни на предишния план ОТИ
Цените ОТИ услуги в цялата страна са доста различни, средно, ако пода план се извършва, без да напускат специалист по темата, цената варира от 2,5 до 4 рубли за 1 кв.м.
Придружаващият обяснението разглеждани поотделно и ще струва на собствениците на жилища средно около 160-180 рубли.
Ако трябва да се ОТИ служител лично дойде в дома ви и да направи всички необходими измервания сами по себе си, цената на 1 кв.м. увеличи до 20.5 рубли.
Ако има нужда от план етаж на нежилищни помещения, цената на оригиналните продукти ОТИ ще се увеличи почти 2 пъти.
Заплащане ОТИ услуги се предоставят от преведената по сметка на държавни организации сума.
времето за изработка
Законно определеното от 10 дни след датата, на която работникът или служителят ОТИ върху имота или получаване на искане от страна на заявителя, докато варени етаж план на сградата.
Въпреки това, документите не изискват измервания на територията на собственика на имота, обикновено е готов да бъде платена в рамките на 5-7 дни, а тези, чието обучение е необходимо за пътуване специалист - 10-14 дни.
Важно е да се помни, че ако взели плана на сградата върху имота, който е в друг град, трябва да се вземе предвид времето за изпращане на документи по пощата на ОТИ, а след това завърши етажния план на собственика на заявителя.
Получаването на необходимите документи чрез мултифункционален център на обществени услуги също добавя няколко дни до претендирания датата на производство на етаж план ОТИ.
срок на годност
Веднъж създаден и правилно проектирани етаж план на сградата или структура е официално признат за неограничен срок на действие.
Но на практика се оказва, че е необходимо да се промени ОТИ планират на всеки 5 години. Обикновено, в нашата страна положението с етажните планове, е както следва.
Ако не възнамерявате да:
- продадат домовете си;
- отдаване под наем;
- за издаване на нотариален акт на дарение или бартерна основа;
- приватизира стаята, в която пребивавате;
- осмелява един сериозен ремонт и реконструкция помещения;
- се присъедини към правото на наследяване или обратното завещае някой е имал техните недвижими имоти;
- да регистрира собствеността на имота, а след това не е задължително да се промени и да промени структурата на етажен план, дори и след 5 години.
Но веднага след като имате желание да направите някои манипулации с тяхното имущество, предварително необходимост от актуализиране на плана ОТИ.
Планът за етаж на сградата - необходимата техническа документ, който може да се наложи в много ситуации.
Моля, свържете се с местния ICE във вашия район или регион и уточнете подробностите, списък на необходимите документи и заплащане на работата за създаване на плана.