Прочетете онлайн създадете личен финансов план Savienok автор Владимир Степанович - rulit -

Препоръките, които ще намерите в книгата ми, нямат нищо общо с тези съвети. За да намери пари, ние първо трябва да се провери джобовете си, или с други думи, да разчита на всички, че имате и как всичко се използва. За да се справи с тази задача, можете да използвате за съставяне и анализ на лични финансови отчети.

Често, след като направи такъв анализ, хората ще разберат, че те са всъщност много богат, но не разбират и не смятат, че толкова дълго, колкото не поеме контрола на парите си и започва систематично да инвестират. Аз не обещавам, че ще прочете тази книга и я пусна да го предложи работилница, станала приказно богат, но със сигурност ще бъде много по-богат, отколкото е сега.

С доклади и започва контрол на личните финанси. Мнозина вярват, че финансовите отчети представят само юридически лица. Но в действителност тя трябва да бъде всеки, защото всеки има активи и пасиви, печалби и загуби, както и всяка компания. Единствената разлика е, че предприятията изготвят финансови отчети на месечна база, но повечето хора не го правят, че някога! Ето защо техните финансови отчети са съобщения за несъстоятелност.

Колко време, според вас, може да се управлява компания, чиято глава не контролира паричните потоци, приходи и разходи, инвестиционната активност?

Точно същия контрол трябва да носите, защото парите си също се движи (идват и си отиват, модифициран в други активи), също така имате приходи и разходи, вие също инвестират. Ако не управлявате парите си, а след това те да контролирате и да ви носи надолу по реката. И реката плаващ, като разумен човек, каза само мъртва риба. Можете сложиш пари в джоба си, и те ви влачат до магазина, ресторант, казино. Затова вашата задача - да вземе юздите в ръцете си, не говорете за пари, а по-скоро да ги управляват.

Така че нека да започнем да направи лични финансови документи.

Активите и пасивите: Имам и кой съм трябва

Никой не може да бъде принуден да си богат и здрав, въпреки себе си.

Помислете например за структурата на активите и пасивите на две различни хора. Това е аналогично на баланса на предприятието.

Дмитрий, 38-годишен, самостоятелно заети лица, женен с две деца.

Игор, на 40 години, един топ мениджър на фармацевтична компания, е женен с едно дете.

Таблица. 2. активи (т.е., където вложените средства)

Таблица. 2 изброява активите на Игор и Дмитрий по отношение на счетоводство. Моля, обърнете внимание: апартамент и кола са активи, независимо от факта, че необходимите разходи и не на приходите.

Независимо дали активите са добри? Кой от тези двама души е най-добрите активи?

Игор прекарва целия си доход за да купуват скъпи неща, не го всеки доход е подала. И всъщност той не се създават никакви активи. От това, което той има, приходите банков депозит. Но стойността на този актив е много малък. Апартаментът и колата не носи приходи, а напротив, изисква допълнителни разходи.

Дмитрий получава допълнителни доходи от отдаване под наем на апартаменти и търговски площи, както и лихви по банкови депозити. По този начин, в хода на работата си той създава за себе си активи.

От горния пример можем да заключим, че само Дмитрий има реални активи, което е, тези, които работят и генериране на допълнителни доходи.

На моите семинари, често чувам възражението, че Игор живее пълноценен живот, и Дмитрий просто съществува. Не съм съгласен с този подход, защото виждам как живее, а той и другата. И въпреки че днес предприемачите много проблеми, е много трудно да се работи с, обаче Дмитрий два пъти годишно с цялото семейство отива на почивка, оставяйки своя бизнес тихо и затвори своя малък магазин. Игор също отива на почивка със семейството си, но, за разлика от Дмитрий, само веднъж годишно, докато изпитва значителни финансови проблеми, въпреки че той печели много. Фактът, че той не притежава активи, приходи и разходи. Както казах, той прекарва на доходите си, за да купуват скъпи неща.

Таблица. 3. Задължения (това, което трябва да бъде погасен)