В някои случаи, договорът е договор

Предишен ◈ Следващото

При сключването на трудов договор не се връзва, и граждански отношения. Договор урежда от Гражданския процесуален кодекс. Според този договор изпълнителят се задължава да извършва всякаква работа по нареждане на клиента и дава своето резултат за клиента. И той е длъжен да приеме и да плати за работата.

В договора, има две страни - на клиента и изпълнителя. Тя може да бъде:

юридически лица;
индивидуални предприемачите;
обикновените граждани (дееспособно).

Видове договори:

домакинство;
строителство;
за проектиране и проучване на работа;
Streak за държавните нужди.

Проби и заготовки договори:

дом ред

Когато вътрешното независим изпълнител предприемач върши работата, за да се отговори на домакинството или някои други лични нужди на клиента. Това е обществена поръчка. Връзка на настоящото споразумение, се уреждат от Гражданския процесуален кодекс, както и правилата за защита на правата на потребителите и техните съответни актове.

договори за строителство

Когато изпълнител на договор за строителство се основава на указанията на обекта на клиента или притежава определени срокове друга строителните работи. Клиентът осигурява необходимите условия за работа, приемам резултата и плаща за работата.

Предмет на договора с договора за строителство:

изграждане или реконструкция на сгради (включително жилищни сгради), фирми и други предмети;
монтаж, пускане в експлоатация и други произведения, свързани с изграждането.

Когато основен ремонт на сгради също са в норма на договора за строителство. Ако такъв договор извършената работа, за да отговарят на лични нужди на лицето, правата на клиента допълнително регулирани от някои разпоредби на вътрешното независими.

Проектно-изследвателска работа

Изпълнител (златотърсач, дизайнер) се задължава да разработи техническа документация и (или) да проведе проучвателни работи по нареждане на клиента. Клиентът приема и плаща за работата.

Streak за държавните нужди

Строително предприемачество, проектиране и проучвателна дейност за държавни или общински нужди се поддържат върху държавен или общински договор.

при работата по договора

Договорът е за производството и обработката на стоки или извършване на друга работа и предаване на резултатите на клиента. Съгласно договора за производство на нещата изпълнителят прехвърля всички права да извърши нещо, което на клиента. Изпълнител избира как да извършва работа. Работата се извършва от материали на изпълнителя, неговите собствени сили и средства, освен ако не е договорено друго.

Изпълнителят носи отговорност, ако неговите материали и оборудване са с лошо качество или са обременени с права на трети лица.

Задължителни условия на договора:

предмет на договора - в резултат на което другата страна иска да има след изпълнението на договора. Трябва да се подчертае, че предмет на договора - това не е самата работа или услуги, и това е техният резултат. Клиентът приема и плаща за това е резултат;
срок на договора. Посочени са два периода: началото и в края на работното място. Можете да определите междинен период на работа (дата на приключване на всеки етап). Изпълнителят е отговорен за закъсненията. Ако страните не се споразумеят за условията, сключване на споразумението, трябва да бъдат взети предвид. Посочен в договора може да се промени в някои случаи.

Основното нещо за клиента - е резултат от работа. Правото да откаже да приеме работата и да предяви иск за обезщетение от клиента на закъснението се появява само когато изпълнителят не отговаря на крайния срок.

Договорът и други предмети могат да бъдат включени договор. Това решава самите страни. Необходимо е да имате на съществените условия, от които сме казали по-горе. Именно тези условия и различен договор за строителство от други подобни договори.

Главен изпълнител и подизпълнителя

Изпълнителят може да донесе на работата на подизпълнителите (ако има забрана за участието на трети страни). След това изпълнителят нарича главен изпълнител. Той е отговорен за клиента за вреди, причинени че подизпълнителя, последиците, ако не работи за справедливо или изработката подизпълнител. Главен изпълнител е отговорен за подизпълнителя за изпълнение на договорните задължения от страна на клиента.

Цена произведения

В цената са включени разходите за компенсации и изпълнителя такси.

Цената се определя най-често по три начина:

посочване на цената в текста (като правило, малки произведения);
Определяне на цената на пазара или обменния курс;
Цената се определя от оценката на изпълнителя. Оценките трябва да се прилагат към договора.

Последна цена влиза в сила, когато клиентът го е потвърдена. Цената на работата е:

груб;
солидна.

Когато това е възможно да се увеличи цената:

ако имате нужда от допълнителна работа, и затова излишни разходи. Изпълнителят се задължава своевременно да уведоми клиента;
ако увеличението на цените е дълбоко заземен, а клиентът е предупреден за това предварително.

Ако клиентът не е съгласен с превишението на договорената цена, той може да се откаже от договора. След това изпълнителят може да поиска той да плати за извършената работа. Изпълнителят не може да изисква от една фирма да се увеличи цената и на клиента - да се намали.

Когато това е възможно да се преразгледа фиксираната цена:

промяна в обстоятелствата на поръчката;
наличието на икономии от страна на изпълнителя;
лоша изработка;
за неизползване на целия материал на клиента;
значително увеличение на разходите за материали.

Моля, имайте предвид, че всяка промяна в цената е задължително допълнително споразумение към договора. В противен случай, клиентът може да откаже да плати за работата на по-висока цена.

операция на плащане

Ако договорът не е предвидено авансово плащане на цялата работа, или отделни негови части, клиентът заплаща на изпълнителя договорената цена след пълното доставката на работата, при условие че това е направено в срок (или предсрочно със съгласието на клиента) и правилно.

Изпълнителят може да изисква авансово плащане или депозит само в определени случаи.

Извършване на строителни работи с материали на клиента

Изпълнителят се задължава да използва ефективно материали на клиента. Когато приключите, той докладва на потреблението на материални възвращаемост остава на материала, или по силата на споразумение с клиента, намалява цената на работата, като се има предвид цената на оставащата неизразходвани в материал на изпълнителя.

Ако в резултат на извършената работа не отговаря на очакванията на клиента, изпълнителят може да поиска заплащане на извършената работа.

Изпълнителят е отговорен за провала на складирането на материали и оборудване, предоставени от клиента, посочени им за обработка на нещата.

Права на Клиента:

той може по всяко време да проверява работата и нейното качество, но не трябва да се намесва в процеса на работа;
Ако изпълнителят не успее да започне работата по време, или е бавен (в резултат на работата явно не се появи във времето), клиентът може да се откаже от договора и да иска обезщетение за.

По всяко време преди доставката на работата на клиента може да откаже да изпълни условията на договора. Но след това той е длъжен да заплати на изпълнителя договорената цена, пропорционално на частта на извършената работа преди известието за отказ. Ако клиентът прекрати договора, той плаща щетите изпълнителя. Загубите се разглеждат в рамките на разликата между договорената цена за цялата работа, и част от вече плаща за извършената работа цена.

Изпълнителят е длъжен да предупреди клиента, че:

материали, оборудване, техническа документация, предоставена от клиента, или неща, дадени им за преработка, са неподходящи или за лошо качество;
ефектите от работата по методите, които съветва клиента, са неблагоприятни за клиента;
са налице обстоятелства, които са извън контрола на изпълнителя, които заплашват силата на резултатите или прави невъзможно за завършване на работата в необходимото време.

приемане на клиентите на работа

Клиент заедно с изпълнителя разгледа работата и клиентът получава (в рамките на определен период от време). Ако клиент види аномалиите, които нарушават условията на договора или други недостатъци, той уведомява изпълнителя.

За нелоялна работа ще трябва да отговори

Качество на работа трябва да съответстват на споразуменията. Ако условията за качество не са определени, а след това на качеството, трябва да отговарят на изискванията, свързани обикновено с подобни дела. Ако по закон, договор, наредба или бизнес етикет предоставя на гаранционния период, резултатът трябва да отговарят на условията, при всички времена гаранция.

Ако поръчката е изпълнена лошо, клиентът има право да:

изисква свободните адрес недостатъците в разумен срок;
съизмеримо намали предварително договорената цена;
изисква да се компенсират разходите за отстраняване на недостатъците, ако такова право е посочено в договора.

Дати за откриване на брак

Ако не е посочен гаранционния срок, след което твърди разумен срок - две години, считано от датата на доставката. Този период се брои от датата на наемане на работа, или от датата, на която трябва да се приема работата.

конфиденциалност

Заедно с резултат от художник информира информацията за клиентите на работа предмет на споразумението, ако е посочено, или ако не можете да използвате в резултат на работата, без тази информация.

Ако страната, е получена от другата страна информация за нови разработки и технически познания, включително и тези, които не са защитени от закона, както и данни, които представляват търговска тайна, вие ще получите информация, като страна, която не може да ги разкрива на трети страни.

Когато изпълнителят връща прехвърляното имущество от страна на клиента

Ако клиентът прекрати договора за обществена поръчка (по закон). изпълнителят е длъжен да върне получените материали и оборудване, издадени от опцията в преработка и другите активи на клиента или на лицето, посочено от клиента. Ако е невъзможно да се предадат материалите, изпълнителят възстановява разходите за материали и оборудване.

Някои съвети за изготвяне на договори

Адвокати признават, че граждански договор за работодателите е по-изгодно, отколкото правна:

че не е необходимо да се въведе художници до вътрешните документи на Дружеството;
Не е нужно да плати обезщетение;
Не е нужно да плащат платени отпуски;
Не е нужно да заплати на работника или служителя по време на заболяване;
от сумата на граждански договори за възнаграждение трябва да се плати по-малко от вноските в осигурителните фондове.

Все пак, ако искате този вид трудов договор, опасността е гражданска. В случай на проверки имате кредитна допълнително премии. Сведете до минимум рисковете, може да помогне на някои съвети:

прозрачността на условията (вид и обем на работата, сроковете, цените трябва да бъдат подробно описани ясно и конкретно). Предотвратяване замъглено език (например, "набор от довършителни работи");
подробна информация за реда на предаване и приемане на работата (няма такава клауза в трудовия договор);
набляга на "забранените" условия.

Някои условия може да бъде включен само в трудовия договор, те не могат да бъдат включени в споразумението за договор.

В договора не се разрешава:

създаде работен ден за художника;
да цитирам правилата за труд на фирмата си и други актове;
предписват и се гарантира правото на изпълнител, който предоставя на трудовото законодателство ( "извънреден труд", "нощ" плащания допълнително заплащане за работа в събота и неделя, почивки, отпуски по болест);
възможност за екскурзии до изпълнителя;
условия за свободно облекло, ръкавици и предпазни средства.